******医院观澜湖新院区作为海南省2024年重点工程项目，建筑总面积约14万平方米，规划设置1000张床位，为打造高效、优质的医疗后勤保障体系，我院拟对观澜湖新院区物业管理服务项目进行公开市场调研，现诚邀符合资质条件的意向供应商报名响应。具体情况如下：

一、项目概况

******医院。按照 “强专科、优综合” 的学科发展思路，已建设大急诊科综合平台、精准医学诊疗平台以及心血管疾病、神经疾病、肾脏疾病等重点专科医学中心，门诊涵盖内科、外科、妇科、儿科、耳鼻喉科等多学科，与秀英院区形成优势互补的发展格局。为给患者和医护人员提供舒适、安全、有序的就医及工作环境，我院拟采用大后勤模式，对新院区实施全面物业管理。

二、主要调研内容

******医院后勤服务的所有版块，具体包括但不限于：

1.安全保卫服务：负责院区门禁管理、巡逻防控、监控值守、应急处置等，保障院区人员和财产安全。

2.环境卫生保洁：涵盖门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼、科研楼等区域的日常清洁、消毒，公共区域卫生维护，以及医疗废弃物的分类收集与转运等。

3.设施设备维护：对院区各类设施设备，如电气系统、给排水系统、空调通风系统、电梯设备等进行日常巡检、保养、维修，确保设施设备正常运行。

4.患者及医护服务支持：提供患者陪检、导医导诊、医护人员生活协助等服务，提升就医体验和医护工作效率。

5.绿化养护管理：负责院区绿化景观的日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等，营造优美的就医环境。

6.其他后勤服务：如物资搬运、邮件收发、会议保障等综合性后勤支持服务。

三、供应商资格要求

1.在中华人民共和国注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，必须具有与市场调研内容相关的经营范围，具有履行物业管理服务所必需的资质。

3.近三年内无重大违法违规记录，在经营活动中信誉良好。

******医院物业管理经验************医院后勤服务的特点和要求。

******医院提供过后勤服务，需提交项目业绩证明（合同、协议等）。

******医院实际使用并稳定运行，有效提升后勤管理服务效能和服务质量。

四、参与方式

******医院物业管理服务案例（项目名称、服务内容、服务期限、客户评价等）、联系人及******医院观澜湖新院区物业管理服务调研-[公司名称]”。

2.同时，请各公司根据我院提供的项目基本信息，结合自身服务能力，撰写一份针对观澜湖新院区大后勤模式的物业管理服务初步方案，一并发送至上述邮箱。方案内容应包括但不限于服务范围、服务标准、人员配置、服务费用预算等方面。

五、注意事项

******医院需求如实制定响应方案，杜绝弄虚作假。

******医院的合法权益，严禁进行恶意竞争或其他违规行为，一经查实将列入供应商黑名单。

3. ************医院采购管理有关规定结合内控制度进行招标采购。六、后续安排

1.我院后勤保障部将对各公司提交的资料进行初步审核，筛选出符合条件的供应商，并以电话或邮件的方式通知后续调研安排。

2.对于入选的供应商，我院将组织现场考察、方案汇报及交流座谈会等活动，深入了解各公司的服务能力和水平。

3.本次调研结果将作为我院观澜湖新院区物业管理服务招标的重要参考依据，但不构成最终采购承诺。

七、报名方法、时间及文件获取方式

报名时间：公告发布之日开始报名（节假日除外）；

报名截止时间：公告发布之日起第10个工作日截止

联系电话：******/符先生、叶先生；

报名方法：填写市场调研报名表，配套提交公司营业执照、相关资质、业绩证明等材料，以上材料需加盖公司公章后扫描发送至报名邮箱；

获取项目文件方式：报名审核符合条件后由院方提供详细资料。

******医院观澜湖新院区优质后勤服务保障体系。