一、比选条件
本比选项目广州民营科技园核心区项目房屋拆除保护措施已由相关文件批准建设，建设资金来自财政资金，资金已落实。比选人为******办事处，招标代理机构为******有限公司。现对本项目施工进行比选，选定承包人。
二、工程概况及招标范围：
2.1工程名称：广州民营科技园核心区项目房屋拆除保护措施设计施工总承包
2.2比选人：******办事处
2.3建设地点：广州市白云区
2.4最高投标限价：本次招标最高投标限价为935,450.00元，其中：设计费最高投标限价为人民币34,425.00元，施工费最高投标限价为人民币 901,025.00元。参选人的投标报价高于最高投标限价的将作废标处理。
2.5工程规模：本项目位于广州民营科技园核心区，对范围内需拆除的房屋建筑进行拆除保护措施设计及施工，确保邻近建筑物及构筑物的安全。具体内容以比选文件及有关资料为准。
2.6招标范围及内容：
设计内容：施工图设计及编制工程量清单等。
施工内容：完成招标范围内的拆除保护措施等施工。负责施工图预算、竣工图、竣工结算的编制工作；负责协助办理开工的各项手续，负责协助办理本项目范围内的验收所需的各项手续。具体内容以比选文件及有关资料为准。
2.7质量及工期要求：质量要求为合格，设计施工总工期30日历天。
2.8本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资，最终结算价不得超过最高投标限价。
三、参选人资格要求：
3.1参选人（联合体各方）必须具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照；
3.2企业资质要求：须同时具备以下①②项资质：
①（若为联合体投标，由承担施工任务方提供)：建筑工程施工总承包三级（或以上）级别施工总承包资质及企业安全生产许可证，资质证书必须在有效期内；
②（若为联合体投标，由承担设计任务方提供)：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计丙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级或以上******事务所资质（证书须在有效期内）。
注：资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。
资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
3.3拟投入的项目管理班子成员要求：
（1）项目负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供)：具备建筑工程专业二级或以上注册建造师；项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
注：据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
（2）专职安全员（若为联合体投标，由承担施工任务方提供)：具备安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）；
（3）设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务方提供）：具备建筑工程专业（含相近专业）中级（或以上）资格；或二级（或以上）注册建筑师。
3.4信誉要求（联合体各方）：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标比选（联合体成员之间除外）。
3.5本项目接受联合体投标比选。
联合体投标比选的，应满足下列要求：只接受最多由2家单位（即1家设计单位、1家施工单位）组成的联合体,应以承接 施工 任务的单位为主办方，并签订联合体工作协议（参考格式详见附件），联合体工作协议应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标比选。
3.6本次比选招标实行资格后审，资格审查的具体要求见比选文件。资格审查不合格的参选人参选文件将按废标处理。
四、比选文件的获取
（一）凡有意参加投标比选的企业，于2025年7月16日至2025年7月22日(上午9:30时至11:30时，下午14:00时至16:00时，法定节假日除外)，凭比选登记资料到******有限公司（地址：广州市天河区华观路1933号A栋503室）办理投标比选登记申请手续，逾期的申请概不受理。
（二）比选登记及购买比选文件时须提交的资料一式一份装订成册，复印件未提供原件核对或与原件不符的，不接受投标比选登记及购买比选文件，凡弄虚作假骗取中选的，一经查实，将取消中选资格并向行政主管部门予以通报。
1、法定代表人证明书及授权委托书（如授权委托人办理）原件；
2、企业营业执照复印件（盖公章）；
3、企业满足比选公告要求的相应企业资质证书及人员证书复印件（盖公章）。
（三） 比选文件每套售价500元，售后不退。
（四）本项目比选申请人不足3名的，则本项目比选失败，重新组织比选。
五、参选文件的递交
（一）参选文件递交的截止时间：2025年7月25日9:30（投标截止时间前15分钟开始递交参选文件，北京时间）；
参选文件必须在比选截止时间前送达指定地点：******有限公司（地址：广州市天河区华观路1933号A栋503室）。逾期送达或密封和标注不符合比选文件规定的参选文件，比选人有权不予受理。
（二） 比选人将不召开预备会，不组织集中踏勘现场。
六、发布公告的媒介
******人民政府门户网站及******有限公司网站************人民政府门户网站发布的文本为准。
七、联系方式
比选人：******办事处
联系人：温先生/020-******
联系地址：广州市白云区龙瑞街13/14号
招标代理单位：******有限公司
联系人：陈工/020-******-626
联系地址：广州市天河区华观路1933号A栋503室
比选人：******办事处
******有限公司
日 期：2025年7月15日
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