受委托，本公司将于2025年10月13日上午10：00（延时的除外）在中拍平台（******）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于宁波市鄞州区东钱湖镇利民村史家湾原敬老院及屋后山（忻家—张迈岭）山脚林地5年租赁权。其中原敬老院房屋建筑面积约 216.34㎡，用地面积约 119.3㎡，房屋总层数两层；山脚林地使用权面积约 30 亩。年租金起拍价：16.64万元/年，拍卖保证金：15000元。

重点提示：①承租人对租赁标的的利用须符合相关法律、行政法规、部门规章、地方性法规及委托人的要求。 ②未经委托人书面同意，承租人不得将租赁资产转租。③租赁用途包括住宿、轻餐饮、书院、研学、文创、旅游，除双方另有约定外，承租人不得改变租赁用途。④租金先付后用，一年一付。⑤租赁履约保证金3万元，签订《租赁合同》前支付至委托人指定账户。

二、标的咨询、看样：即日起至2025年10月10日下午15：00止可自行前往标的物所在地看样或提前与拍卖公司联系看样。

三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

四、保证金缴纳及竞买************银行宁波鄞东支行，保证金以实际到账为准），并于2025年10月11日16：30前由竞买人自行在中拍平台完成网上报名手续。

五、业务咨询：

******有限公司

联系方式：李女士  0574-******   宁波市鄞州区前河北路750号

业主单位：宁波市鄞州区东钱湖镇利民村股份经济合作社 

******人民政府

详情及细则请见发布于中拍平台的拍卖公告及竞买须知。