受委托，本公司定于2025年10月11日上午9时30分（延时除外）在中拍平台（******/）举行拍卖会。

一、拍卖标的：

位于宁波市海曙区孝闻街106号、106-1号商业房地产三年租赁权拍卖，建筑面积分别为76.54平方米、101.68平方米，无免租期。

起拍价：136610元/年，拍卖保证金：3万元。

★ 租赁房产不得涉及餐饮行业经营，******消防、城管等部门的限制和业主要求。

★ 首年租金即拍卖成交价，第二年开始，以上一年度租金为基础，每年递增1%。

★ 未经委托人书面同意,不得将房屋转租、转借给他人使用。

★ 该标的现有承租人租赁，根据相关法律法规规定，原承租人在同等条件下有优先承租权。

二、竞买资格：具备完全民事行为能力的法人单位。

三、标的展示时间及地址：2025年10月9日至10月10日（标的所在地）

四、报名登记手续：竞买人本人在中拍平台上注册、完成实名认证后报名，联系拍卖公司进行线下交纳保证金******银行宁波塘湾支行，账号：************4）；报名、交纳保证金等手续必须于2025年10月10日下午4时前完成。

五、咨询电话：0574-******   ******

六、公司地址：浙江省宁波市北仑区新大路755号新锋商务楼三楼

七、监管单位：******财政局

 ******有限公司