******有限公司关于公开选择莆田市兴化府历史文化街区保护提升项目（工程总承包）造价咨询单位的公告

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******有限公司拟公开选择莆田市兴化府历史文化街区保护提升项目（工程总承包）造价咨询单位，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

名 称：莆田市兴化府历史文化街区保护提升项目（工程总承包）

建设地点：莆田市荔城区

建设规模及内容：子项目一：总投资估算额约1.75亿元，其中工程费用约1.6亿元。建设内容(最终实施内容以初设批复为准)：（1）历史建筑、传统风貌建筑等既有建筑修缮项目：修缮历史建筑、传统风貌等既有公共建筑面积约12000平方米，打造成公益性展演场所、技艺展示厅、非遗文化展示厅；（2）街区立面整治改造项目：对文峰楼、文献楼、坊巷54号建筑、县巷与大路街等建筑立面进行整治改造，合计整治改造立面面积约28000平方米；（3）街区内历史街巷路面整治改造项目：为进一步打造公共开敞******消防、安防等安全设施约10000平方米；（5）智慧街区项目：打造智慧化街区，运用现代化的技术和设备，对街区进行可视化管理。

子项目二：总投资估算额约1.2亿元，其中工程费用约1亿元。建设内容：新建地下公共车库、1#楼、2#楼，总用地面积约9000平方米，1#楼建筑面积约3200平方米，2#楼建筑面积约5040平方米，地下公共车库面积约11000平******消防系统、智能化工程等。

二、造价咨询工作内容
     1.施工图预算编制：根据委托方要求分别对子项及子项中不同专业分别进行编制，主要内容包括但不限于编制工程量清单、工程量计算书、材料价格依据、施工图预算编制、缺失定额的补充及依据以及施工图预算审核的核对等工作，并经招标人同意后报送荔城区财政部门审核；
    2.材料及设备询价：组织参建各方按本项目工程总承包合同的规定对需询价的材料及设备进行市场调查和询价（含按招标人要求进行挂网询价工作），并向招标人提供相应盖章的供应商或生产厂家书面材料。
    3.工程进度款的复核：若委托方或施工方对监理审核后工程量进度款有异议的，须协助委托方对进度款进行复核。

4.造价咨询：为本工程投资建设提供过程造价咨询服务。

5.根据招标人要求对工程造价组成进行项目预算编制，所编制的预算书经招标人同意后，送荔城区财政部门审核，若中标人提供项目预算成果经财政审核误差率达±3%的，招标人将不支付该预算成果的预算费。
    6.完成送审相关部门的施工图纸的运输、送达、更换、取回以及相关部门过程中的沟通、协调、跟踪、修改等工作及安全责任由工程造价咨询单位承担。

三、造价咨询服务费
      工程造价咨询服务费按福建省招标投标协会、福建省建筑业协会、福建省建设工程造价管理协会关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见闽招协（2021）32号文规定收费标准的40%计取（以审核后的预算价为计费依据，钢筋抽筋不另计取服务费），工程造价咨询服务费按委托方实际委托项目分别计算，以财政（第三方）审核后的工程预算价为计费基数。工程造价咨询服务费在财政（第三方）审核定稿完毕之后由招标人一次性付清(中标人需提供等额增值税专用发票)。工程造价咨询服务费由招标人支付，不得由第三方支付或向第三方收取其它费用。询价工作费用均包含在工程造价咨询服务费中，中标单位必须无条件配合招标方做好项目的询价工作，询价工作产生的专家评审费、交通费及工作餐餐费等相关费用由中标单位承担。（暂估合同价为：405719元，计算过程：收费项目： 施工图预算编制或审核，计算过程计费基数暂按：25744.6500（万元）；0---500：500×5.00‰=25000.00元；500---1000：500×4.60‰=23000.00元；1000---5000：4000×4.20‰=168000.00元；5000---10000：5000×4.00‰=200000.00元；10000---25744.65：15744.65×3.80‰=598296.70元；各项结果累计得：******.70元；按40％计算得：405718.68元）

四、投标人应具备的资格条件、业绩证明材料要求

1.在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照，提供营业执照（副本）原件扫描件。

2.具备工程造价咨询服务能力，按照其营业执照经营范围开展业务，经营范围内应含有工程造价咨询。

3.2020年07月01日以来完成以下两项业绩（日期以财政审核结论或审计结论所署日期为准）：

①有完成过一项仿古建筑或古建筑修缮工程专业的预算编制项目，并经财政或审计部门审后预算造价不低500万元；【业绩提交的证明材料：a、财政审核或审计部门盖章确认的审核报告书或审计报告书或预算审核结论扫描件；b、造价合同或招标代理（含预算编制）的合同扫描件。注：若a、b条款均无法体现业绩工程类别为仿古建筑或古建筑修缮工程的投标人则应提供其它证明材料扫描件如：招标控制价编制说明中工程类别应体现为古建筑工程。】

②有完成过一项建筑工程专业的预算编制项目，并经财政或审计部门审后预算造价不低1.6亿元的；【业绩提交的证明材料：a、财政审核或审计部门盖章确认的审核报告书或审计报告书或预算审核结论扫描件；b、造价合同或招标代理（含预算编制）的合同扫描件。】

注：以上营业执照（副本）原件及业绩证明资料需扫描上传，若投标人提供的一个业绩同时满足以上二项业绩要求的视为满足要求，投标人对所提供的投标材料真实性负责，若未中标人等有关单位对中标人提供的业绩有歧义的，委托方可发函查询，业绩若造假，委托方有权报相关部门进行处理。

4.提供《诚信承诺书》，系统自动生成并加盖电子印章。

5.本项目不接受现有在荔城区财政投融资项目评审社会中介助审的造价咨询机构。

注：除《诚信承诺书》以外，上述资格材料在报名时提交的相关附件中原件扫描上传，原件扫描上传时则无需加盖公章，无法提供原件的按上述规定提交复印材料并加盖公章。

五、材料提交时间及地点

1.材料提交时间为2025年8月7日08：00起至2025年8月 14日15：00止，逾期不予接收。

2.材料提交方式：线上递交，投标人无需到现场。（按莆田市公共资源交易中心要求采用线上投标，具体操作方法到莆田市公共资源交易中心网站下载）

六、抽签确定中标单位

1.由招标人通过第三方平台随机抽取******委员会对投标人提供的材料进行核对（若参与报名的投标单位不足7家的，则全部入围进行材料核对；若参与投标的投标单位超过7家，则随机抽取7家入围后进行材料审查），从符合资格条件的入围名单中按公开随机的原则，抽中的第一家为该项目的中标人，第二家为备选中标人（第一名不合格或放弃中标的，则确定备选的为中标人，若入围7家投标人只有一家符合资格条件，则直接确定为中标人）。

2.入围程序：第一轮由系统生成投标人对应的代表号码，第二轮由招标人当众抽取7个入围单位的号码，第三轮由招标人在入围单位号码中依次抽取中标号码和备选号码（即第一次抽中的相对应号码为中标单位，第二次抽中的为备选单位）。

七、其他要求

1．中标人必须在抽签确定后7天内与招标人签订建设工程造价咨询合同（不得以分支机构名义签订），逾期不签订的取消其中标资格，并选择第二家备选单位作为中标人。

2.若中标的单位未能按要求完成造价咨询任务，招标人有权拒付服务费，取消中标人资格并单方解除合同，并选择第二家备选单位作为造价咨询单位。

3.中标的造价咨询机构应在领取施工图设计文件后，在合理时间内完成工程量清单及工程量计算书（附工程量计算书及钢筋量计算式和电子光盘）、工程控制价及预算编制说明等工作，并送有关部门进行审查。工程量清单编制有错、漏和重大缺陷等情况的，给招标人造成损失的，造价咨询单位应付赔偿相应的酬金。

  4.根据莆政综[2016]17号文件规定的项目，合同签订后，招标项目预算编制单位应按照合同约定切实履行职责，将招标文件、工程量清单、预算书、审查后的施工图等相关材料报送财政部门和相关行政监督部门审核、备案。造价合同中应明确约定材料编制及报送时限：单项合同估算价在3000万元人民币以下的项目不超过15个工作日；单项合同估算价在3000万元人民币以上（含3000万元）或技术要求复杂、工作量大的项目不超过20个工作日，若在规定的时效内无法完成每天处罚1000元，在预算编制费直接扣除。

5.根据招标人的要求，对本工程的主要材料、设备的规格、型号、标准、价格进行必要市场调查和询价（含按招标人要求进行挂网询价工作），并提供相应盖章书面信息供招标人参考。

6.根据招标人要求对工程造价组成进行分项目、分专业剥离测算和分析招标人在工程建设过程中需要咨询人提供的相关专业咨询服务。

7.配合本工程参建各方核对造价咨询成果。编制工程施工图预算文件过程中应对施工设计文件的“错漏碰缺”以书面形式提供给招标人。

8.因中标的工程造价咨询机构在对项目预算编制过程中弄虚作假或评估、编制结论失实导致工程造价误差超过±3%的（以审核结论为准），业主不予以支付预算编制费，且由中标的工程造价咨询机构承担相应责任；

9.在开展造价咨询业务活动时，企业出具成果报告应有工程造价咨询企业加盖企业公章，并由执行咨询业务的本企业注册造价工程师签字，并加盖注册印章。

10.本次抽取工程造价咨询单位的代理服务费由中标人支付，按6000元包干计取，在中标人与招标人签订合同前一次性缴清。

八、公告时间及抽取地点

2025年8月7日08:00时起至2025年 8月14 日下午15:00时止。

地点：2025年8月14日下午15时00******服务中心三楼开标室。投标人无需到现场。

招标人：******有限公司

地址：******街道镇海南街113号

联系人：蔡先生

联系电话：******

招标代理机构：******有限公司

******街道荔园中路189号3号楼912室；
联系人：曾女士；
电话：******799；

街区保护提升造价咨询单位公告0807.pdf